2022年7月4日湖南建投底价竞得望城区滨水新城北住宅用地,楼面地价3000元/㎡,住宅限价10500元/平米。项目容积率仅1.5,纯洋房项目,居住舒适度较高。
湖南建投御湖印,纯粹洋房+叠墅住区,其中11栋洋房为两梯两户、纯板楼大平层,叠墅为4层线㎡面积段,纯粹塔尖臻品,单价8字头起。
或许单说数字没概念,但我们以最近5年涉宅用地成交来看,1.5容积率以下的土地仅占总成交的5%, 且根据长沙最新土地推介来看,近两年1.5容积率的土地依然罕见。
项目在1.5的容积率土地上打造了4层的叠墅以及5-8层的洋房,全盘仅368套房源,且主力户型为180平米以上。
项目建筑外立面采用玻璃幕墙+铝板结构,搭配着铝合金格栅,在达成现代审美与空间通透等的功能化的同时,可以以最大幅度将风景引入室内,形成社区、建筑与自然的品质统一。
同时项目建筑规划了超宽楼间距,楼高与楼间距几乎达成1:1,尽可能实现每一栋“都能看湖”的视野最大化。
园林打造上,整个社区采用“公园式”台地式建筑,地势抬高4米,地下室几乎与周边市政道路齐平,同时,内部景观与外部江、湖、园充分联动,打造一脉 (山水自然脉)、一院 (栖凤台中庭)、六区 (引龙泉、钰龙亭、行龙道、归龙湖、栖凤台、潮凤街)美学园林。
建投御湖印产品品质不止于项目规划,不限于园林和建筑,对小区内部公区的打造也体现其了工科房企的匠心独具。
无论是会所、入户大堂还是车库,均采用温馨的色系、艺术氛围的装潢,透露出逼格满满的归家仪式感。
一江两岸是长沙城市发展的重要脉络,望城作为长沙唯一横跨东西岸的区域,坐享规划与政策红利。建投御湖印屹立在江岸线旁,打造宜居项目。
交通上,4号线号线规划的雷锋东路站,交通方便,很好的拉近项目于市中心距离,但地铁暂未开建,不确定性较大。
案场限流,看房请务必提前来电预约登记!!!请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持!