必发官网广西出新规！3种情形下小区可成立物管会

　　4月23日，自治区住房和城乡建设厅印发《广西壮族自治区物业管理委员会组建运行办法》（以下简称《办法》），规定了物业管理委员会（以下简称物管会）成立的相关要点。

　　相对成立小区业委会，成立物管会的难度较小，组建工作流程主要包括公告、推荐人选、确定人选、公示、备案。小区3种情况可成立物管会：不具备成立业主大会条件的、具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的、业主大会成立后未能选举产生业主委员会的。

　　物管会由社区（村）“两委”成员、社区工作者、业主等5～9人组成，其中主任1名，副主任1～2名，业主代表不少于物管会成员人数的二分之一。主任由社区（村）“两委”成员担任；副主任至少包含1名业主代表。

　　对参与物管会的业主，《办法》规定要热心公益事业、有一定组织能力和必要工作时间等相应条件，同时，物管会成员要立下“军令状”，对履职情况作出书面承诺。

　　另外，物管会成员的任期一般不超过3年。期满仍未推动成立业主大会、选举产生业主委员会的，由街道办事处或乡镇人民政府重新组建物业管理委员会。

上一篇:打造“红色物业+”品牌 用“红心”点亮“民心”
下一篇:12345热线住宅物业热点问答（六）——物业服务费